До какого этажа газифицируют дома: законодательные нормы и правила газификации многоэтажек

Почему в многоэтажках запрещен газ, объяснили эксперты

Представители власти разработали ряд норм, которые касаются обеспечения безопасности. Конкретно речь идёт о строительстве и газификации зданий.

Эксперты объяснили, почему в многоэтажках России запрещен газ, и какой этаж является максимальным для установки газового оборудования. Дело в том, что все принципы строительства в государстве регламентируются определёнными актами. Юристы говорят о том, что СНиП является документом, который определяет нормы газификации в многоквартирных домах.

Какие документы запрещают газ в многоэтажках?

На территории Российской Федерации работает СНиП 2.08.01-89. В данном нормативном документе отмечено, что выше пятого этажа устанавливать газовые котлы, а также подводить газовые трубы под них запрещается. Эти правила содержатся в пункте 3.10. В этом же СНиПе отмечено, что газовые плиты, в свою очередь, можно использовать до девятого этажа включительно. Норма содержится в приложении под номером 9.

До какого этажа газифицируют дома: законодательные нормы и правила газификации многоэтажек

Ещё один документ, который ранее препятствовал газификации многоквартирных домов — СНиП 31.01.2003. В нем отмечено — газовые плиты выше 11 этажа на территории Российской Федерации устанавливать запрещено. Для получения более подробной информации можно ознакомиться с пунктом 7.3.6 нормативного документа. В СНиПе 31.01.2003 здания в 11 этажей, или высотой в 27,5 метров, газификации не подлежат. Примечательно, что документ отредактировали и упразднили этот пункт, однако это не означает, что в домах теперь могут устанавливать газовое оборудование беспрепятственно

Эксперты анализируют проект здания и обращают внимание на пожарную безопасность, а также характеристику газового оборудования. С 2011 года можно формально газифицировать многоэтажки, однако по факту данное разрешение застройщику не предоставляют

Почему в высотных зданиях газу предпочтение не отдают?

Представители власти, разрабатывая ограничения, акцентировали внимание на определенных аспектах, которые спровоцировали появление данных запретов. Дело в том, что отсутствие газификации в многоквартирных домах — своего рода страховка от несчастных случаев

Специалисты, осуществляющие размещение газового оборудования, говорят о том, что в высотных домах при подаче «голубого топлива» теряется давление. До конечного потребителя газ может не дойти, или затухнуть при работе, спровоцировав опасную ситуацию. Чтобы этого не произошло, застройщик должен в обязательном порядке устанавливать сертифицированное оборудование, которое позволяет подавать газ под большим давлением (дорогостоящее, что нерентабельно).

Ещё один момент — проблемы при спасении граждан, которые живут в высотных зданиях выше 11 этажа. Обычная техника не может гарантировать безопасность жильцов в случае наблюдения пожара. Представители власти, разрабатывая ряд ограничений, посчитали — в многоэтажных домах газ может спровоцировать значительное разрушение, увеличив число людей, пострадавших в результате возникновения определённой чрезвычайной ситуации (например, взрыва после утечки).

Принадлежность централизованного газопровода

Большая часть газопроводных магистралей низкого давления в России принадлежит местным ГРО, т.е. госпредприятиям, ответственным за газоснабжение и газификацию в данном регионе. Но ближайшим газопроводом к нуждающемуся в природном газе участку может оказаться не государственные, а ведомственные или частные коммуникации.

Расходы на блок редуцирования, а тем более на комплекс распределения газового топлива для одного домохозяйства будет крайне велики. Рациональнее договориться об их установке с соседями в складчину

К примеру, в относительно удаленных от райцентров населенных пунктах газопроводы часто принадлежат местным жителям на основании партнерского соглашения. Также в дачных поселках – в них газопроводящие сети, как и другая местная инфраструктура, являются частными, состоящими в собственности дачных объединений.

Вести переговоры о подключении к таким газовым сетям придется с их собственниками и государственные тарифы им, с большой вероятностью, не подойдут.

Какие документы запрещают газ в многоэтажках?

На территории Российской Федерации работает СНиП 2.08.01-89. В данном нормативном документе отмечено, что выше пятого этажа устанавливать газовые котлы, а также подводить газовые трубы под них запрещается. Эти правила содержатся в пункте 3.10. В этом же СНиПе отмечено, что газовые плиты, в свою очередь, можно использовать до девятого этажа включительно. Норма содержится в приложении под номером 9.

Ещё один документ, который ранее препятствовал газификации многоквартирных домов — СНиП 31.01.2003. В нем отмечено — газовые плиты выше 11 этажа на территории Российской Федерации устанавливать запрещено. Для получения более подробной информации можно ознакомиться с пунктом 7.3.6 нормативного документа. В СНиПе 31.01.2003 здания в 11 этажей, или высотой в 27,5 метров, газификации не подлежат. Примечательно, что документ отредактировали и упразднили этот пункт, однако это не означает, что в домах теперь могут устанавливать газовое оборудование беспрепятственно

Эксперты анализируют проект здания и обращают внимание на пожарную безопасность, а также характеристику газового оборудования. С 2011 года можно формально газифицировать многоэтажки, однако по факту данное разрешение застройщику не предоставляют

Кто должен заниматься газификацией муниципальных квартир?

День добрый. Кто должен провести в муниципальную квартиру газ?

Я, наниматель за свой счёт? Или наймотодатель, муниципалитет?

Здравствуйте, уважаемый Анатолий!

Поскольку Вы являетесь пользователем помещения, предоставленного Вам на правах социального найма, и в силу ч. 2 ст. 65 ЖК РФ, наймодатель (то есть в данном случае муниципальный орган) жилого помещения по договору социального найма обязан принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение, при этом в силу ст. 25 ЖК РФ, обустройство коммуникационных сетей является перепланировкой или переустройством жилого помещения. Но переустройство не относится к капитальному ремонту, который обязан проводить собственник за свой счет. Поэтому, ссылаясь на ст. 25 ЖК РФ, муниципальный орган может отказать в компенсации затрат, понесенных Вами на газификацию квартиры (однако это вовсе не означает, что газификацию нельзя провести за счет муниципального органа, возможно у Вас есть какие-то особые обстоятельства, при которых можно). Помимо этого Вам следует учитывать: т.к. Вы являетесь нанимателем квартиры по договору социального найма, проведение таких работ (переустройство жилья) Вы должны осуществлять по согласованию с наймодателем — муниципальным органом. То есть Вы должны уведомить наймодателя о своих намерениях, получить от него согласие, с последующим предоставлением Вам права действовать от его имени: заключать договор на составление проекта, проведение газа, подключение газового оборудования запуск газа.

Постановление Правительства РФ от 14.05.2013 N 410 (ред. от 06.10.2017) «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» (вместе с «Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению»):16. Техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляется на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключаемого между заказчиком и исполнителем.17. Заказчиком по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования являются:а) в отношении внутридомового газового оборудования многоквартирного дома — управляющая организация, товарищество или кооператив, индивидуальный предприниматель, являющиеся исполнителями коммунальной услуги по газоснабжению, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме — собственники таких помещений;б) в отношении внутридомового газового оборудования в домовладении — собственник домовладения;в) в отношении внутриквартирного газового оборудования — собственник (пользователь) расположенного в многоквартирном доме помещения, в котором размещено такое оборудование. От имени собственника (пользователя) помещения договор о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования может быть подписан:лицом из числа собственников помещений в многоквартирном доме, уполномоченным на подписание договора о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования от их имени решением общего собрания собственников многоквартирного дома, что подтверждается надлежаще оформленной доверенностью;управляющей организацией на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором принято решение о том, что указанный договор о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования подписывается управляющей организацией в интересах каждого из собственников помещений в многоквартирном доме, проголосовавших за такое решение;товариществом или кооперативом на основании протокола общего собрания членов товарищества или кооператива, на котором принято решение о том, что указанный договор подписывает товарищество или кооператив в интересах каждого из своих членов, проголосовавших за такое решение;управляющей организацией, товариществом или кооперативом, действующими в качестве агентов собственников помещений в многоквартирном доме на основании агентского договора.

Популярные статьи  Как подключить трехфазный электродвигатель в сеть 220 в своими силами: подробная схема

Документы регламентирующие газификацию

Законом определено, что на участке, официально зарегистрированном как ИЖС, нельзя возводить дома, этажность которых над уровнем цоколя превышает 3 уровня или 12 метров от земли до уровня конька крыши.

Даже по старым нормативам и законам, ограничения на газификацию начинались только от 5 этажа. Поэтому мы изначально, обсуждая выше какого этажа или метража над уровнем земли, нельзя проводить газ, намеренно отложили ИЖС и начали говорить о возможностях оснащения многоквартирных домов, начиная от 5 яруса.

Для начала, разберемся с автономным газоснабжением.

До какого этажа газифицируют дома: законодательные нормы и правила газификации многоэтажек

Установка автономного газоснабжения МКД с помощью резервуаров признана надежным источником газоснабжения. Так с 1952 года не было ни одного взрыва правильно обустроенного газгольдера

«Технический регламент о безопасности домового газового оборудования» в пунктах 1.2 и 1.3 гласит, что подачу топлива из резервуарных установок можно осуществлять в здания до 10 этажей, в случае применения групповых баллонных установок — не более 5 этажей.

То есть, автономное снабжение возможно от 5 до 10 этажей, в зависимости от вида используемых в распределении устройств, выше обустроить подачу у вас вряд ли получится.

Одним из первых документов, нормировавших магистральное газоснабжение многоэтажек, был СНиП 2.08.01-89 «Жилые здания». В нем есть вето на установку газовых котлов и подводящих к ним труб выше 5 этажа, однако газовые плиты разрешены к установке до 11.

Документ утратил свою силу в 2003 году, ему на смену пришел СНиП 31.01.2003 «Здания жилые многоквартирные», кстати, зарегистрированный в качестве обязательного к исполнению на государственном уровне.

Но и там было прописано, что в домах высотой от 11 этажей допускается установка электрических приборов для приготовления пищи. При этом разрешены котлы с закрытой камерой сгорания. Кстати, почему-то многие люди утверждают, что и этот документ также как и за 1989 год, газоснабжение в многоэтажных домах повышенной высотности полностью запрещал.

Еще удивительно, что эти 2 документа до сих пор советуют и приводят как актуальные, хотя оба они свое действие закончили.

До какого этажа газифицируют дома: законодательные нормы и правила газификации многоэтажек

Обратите внимание, что при соблюдении определенных условий и невозможности обустройства другого источника, даже по старому СНиПу были разрешены котлы с закрытой камерой сгорания

Зато вместо них появились СП за 2011 год и затем за 2016. И вот как раз в актуализированной редакции, пункт о высотности газификации вообще упразднили. В них никак не отражается информация по поводу того, на каком этаже ограничивается подача «голубого» топлива.

А 6 июня 2019 года, приказом Минстроя введен в действие СП 402.1325800.2018 «Здания жилые. Правила проектирования систем газопотребления», предназначенный для магистралей, в которых в виде ресурса применяется газ по ГОСТ 5542 с давлением до 0,005 МПа включительно. Это как раз один из тех случаев, когда СП введен в реестр как обязательный к исполнению.

И сразу можно обратить внимание на параграфы 5.16-5.18, в которых указаны инструкции по размещению приборов газопотребления, в МКД высотой не более 28 метров. При этом никаких запретов на установку сверх этой нормы нет

Почему именно 28 метров?

Потому что регламентами о безопасности нормировано, в домах высотой выше 28 метров требуется согласование с МЧС и прочими структурами.

Посмотрим еще два документа. СП 60.13330.2012 «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха» и СП 41-108-2004 «Поквартирное теплоснабжение жилых зданий с теплогенераторами на газовом топливе» — практически прямым текстом указано, что ограничений на газификацию многоэтажных жилых домов нет ни для 5, 10, 11 этажей и выше.

То есть, теоретически, оно официально разрешено и возможно на законодательном уровне, если застройщик проведет соответствующие согласования и все условия будут соблюдены.

До какого этажа газифицируют дома: законодательные нормы и правила газификации многоэтажек

Газификация официально разрешена в каждом доме на законодательном уровне. Но это вовсе не означает, что каждый дом легко можно газифицировать в любой момент

А вот на практике осуществить задуманное проблематично, хотя и вполне возможно, тем более, что современные технические возможности это позволяют.

Огромное количество нюансов до сих пор часто не позволяют возводить многоэтажки с газоснабжением.

Сняты ограничения на газификацию многоэтажек выше 10 этажей

Внесены изменения в три нормативных документа.

В частности, изменения внесены в три нормативных документа: СН РК 4.03-01-2011 «Газораспределительные системы»;  СНиП РК 3.02-43-2007  «Жилые здания»;  СН РК 4.02-12-2002 «Нормы технологического проектирования малометражных отопительных котлов на газообразном и жидком топливе. Противопожарные требования».

«Если раньше, согласно строительным нормам и правилам по проектированию и строительству зданий, не допускалась установка газоиспользующего оборудования выше десятого этажа, то теперь эти ограничения сняты, — сообщила пресс-служба нацоператора. — Также снято ограничение по установке малометражных отопительных котлов на газовом топливе в пристройках к многоэтажным жилым зданиям».

Кроме этого, установлено требование по обязательному оснащению системами контроля загазованности с автоматическим отключением подачи газа при достижении в помещении опасной концентрации природного и угарного газа (оксид углерода), каждого помещения, где установлено газоиспользующее оборудование.

Как отмечается, для разработки этих нововведений в нормативные технические документы была создана специальная рабочая группа. «Специалисты АО «КазТрансГаз» тщательно изучили международный опыт по газификации высотных домов, провели предварительные инженерно-технические расчеты внутридомовых газопроводов, после чего был сделан анализ нормативных документов Республики Казахстан и соседних государств, — говорится в сообщении. — В итоге, совместно с Техническим комитетом по стандартизации, были подготовлены соответствующие материалы, которые были переданы в уполномоченные государственные органы». 

В «КазТрансГаз» отметили, что принятые изменения предусматривают установку газоиспользующего оборудования, а также установку малометражных отопительных котлов на газовом топливе в пристройках к многоэтажным жилым зданиям не только на стадии проектировки и строительства. Теперь они дают возможность жителям уже сданных в эксплуатацию многоэтажных зданий, по своему желанию, перейти от использования дорогостоящей электроэнергии для приготовления пищи, подогрева горячей воды для бытовых нужд и отопления на природный или сжиженный газ. 

При этом в компании заметили, что  еще 10 лет назад конструкции зданий и возможности пожаротушения не позволяли газифицировать многоэтажки. Современные же технологии позволяют убрать такие ограничения. 

Популярные статьи  Чем можно очистить швы между плиткой?

«На сегодняшний день достижения современной науки, разработки в области планировки и архитектуры, а также системы предупреждения и ликвидации ЧС позволяют снять ограничения по газификации с сохранением требуемого уровня безопасности. Если брать мировой опыт, то в таких странах как Россия, ОАЭ, Корея, Китай и многих других, ограничения по этажности для газификации отсутствуют уже более десяти лет», — резюмировали в компании. 

Фото: trend.az

Больше важных новостей в Telegram-канале «zakon.kz». Подписывайся!

Правовая база снабжения жилых помещений газом

В данном направлении применяется несколько законодательных актов.

К ним отнесены:

  • Федеральный закон №69 от 1999 года «О газоснабжении в Российской Федерации»;
  • Постановление №1314 от 2013 года «О правилах подключения…»;
  • Федеральный закон №116 от 1997 года «О промышленной безопасности…».

Кроме перечисленных актов используются и другие правила, в том числе строительные нормы (СНиП 2.04.08-87), правила использования газа.

Разновидности снабжения газом

Существует несколько разновидностей систем газоснабжения. Они могут быть автономными или централизованными. Использование магистрального варианта заключается в том, что топливо доходит до потребителей напрямую.

Он имеет несколько составных частей:

  • скважины, используемые для добычи топлива;
  • механизмы, которые помогают отделить жидкий состав от твердого;
  • станции компрессорного типа и предназначенные для деления газа;
  • газовые провода, обладающие разным уровнем давления;
  • арматура запорного типа.

Для поставок газа необходимо использовать соответствующие сети. В частных домах и иногда в многоквартирных (МКД), используется система автономного типа.

Данный метод заключается в том, что используется специальное устройство, которое хранит газ. При необходимости поставки ресурса, включается пусковой механизм.

Правила проведения газа

Правила предоставления услуг указывают на то, что снабжение должно отвечать требованиям безопасности.

Относительно одноквартирных домов используются такие положения:

  • рамки подаваемого давления газа – 0,003 Мпа;
  • газ для приготовления пищи можно использовать в количестве половины кубического метра за сутки;
  • укладывать газопровод нужно в месте, где не проходит дорога;
  • труба, расположенная в доме, оборудуется устройством для перекрытия газа.

Предусматривается, что устройства, применяемые для отключения ресурса, должны располагаться перед счетчиками.

: Инженерные системы дома загородного.Газ.Электричество. :: BlogStroiki

Вопрос №126: У меня в доме потолочная высота 2 метра, считается ли это нарушением и препятствием для проведения газопровода(bogdana Ответ: Потолочная высота где? Дом новострой или устаревшей постройки, если новый то строили по плану или самострой? Высота 2 метра потолков по всему дому или только в помещении где желаете установить оборудование работающее на газу ?Какое собственно оборудование работающее на газу вы запланировали ставить у Вас в доме и где именно? Есть Свод Правил(СНиПов) СП55.13330.2011 «Здания жилого фонда одноквартирные», который регламентирует потолочную высоту: в комнатах для жилья и кухнях потолочная высота должна быть 2.5 метра не меньше, а потолочная высота в помещении мансардного этажа не ниже 2.3 метра. Помимо прочего при газификации приватного дома нужно иметь в виду требования СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные», СНиП 42-01-2002 «Газораспределительные системы», СП 42-101-2003 «Общие положения по проектированию и строительству газораспределительных систем из железных и труб на основе полиэтилена» и прочих документов, регулирующих эксплуатацию газоиспользующего оборудования. Так, к примеру, в СП 42-101-2003 (Свод правил по проектированию и строительству) даются наиболее определенные требования к помещению где предполагается к примеру установка газового котла отопления. В этом нормативном документе указывается, что «в качестве легкосбрасываемых конструкций ограждения разрешается применение проемов окон, застекление которых должно делаться из условия: площадь отдельного стекла должна быть не меньше 0,8 м? при толщине стекла 3 мм, 1,0 м? при – 4 мм и 1,5 м? при – 5 мм» (п.6.17). Стоит еще сказать что в этом нормативе (СП 42-101-2003, п.6.18) показаны требования к высоте помещения, которая в первую очередь находится в зависимости от мощности газового оборудования для отопления. Так, к примеру, при его мощности до 60 кВт потолочная высота теплогенерирующей установкой должна быть не менее2,0 метра, а при котле с большой мощностью – не менее2,5 метра. Прежде был СНиП №2.04.08-87, в котором четко прописывались нормы: п.6.29. Установку кухонных плит в жилых домах следует учитывать в помещениях кухонь высотой не меньше 2,2 м, имеющих окно с форточкой (фрамугой) , вытяжной канал вентиляции и природное освещение. При этом внутренний объем помещений кухонь обязан быть, м3, не меньше: для кухонной плиты с 2 горелками . .8м3,с 3-12м3, с 4-15м3 п.6.30. В существующих жилых домах разрешается установка кухонных плит: в помещениях кухонь высотой не меньше 2,2 м и объемом не меньше установленного в п. 6.29 при отсутствии вентканала и невозможности применения в качестве подобного канала дымоотводов, но если есть наличие в помещении окна с форточкой или фрамугой сверху окна; в кухнях с наклонными потолками, имеющих высоту в средней части не менее двух метров, установку оборудования которое работает на газу следует учитывать в той кухонной части, где высота не меньше 2,2 м. 6.31.* В существующих жилых домах, принадлежащих гражданам на правах личной собственности, разрешается установка кухонных плит в помещениях, соответствующих требованиям пп. 6.29 или 6.30, но имеющих высоту менее 2,2 м до двух метров включительно, если эти помещения имеют объем не меньше чем в 1,25 раза больше нормативного. При этом в домах, которые не имеют отмеченной кухни, объем помещения, где ставится кухонная плита, обязан быть вдвое больше установленного в п. 6.29. При невозможности выполнения перечисленных требований установка кухонных плит в подобных помещениях может быть допущена в каждом определенном случае по согласованию здешним органом санитарного надзора. Если исходить из всего что сказано выше высота ваших потолков 2 метра , не является препятствием для газификации Вашего дома. Обращайтесь в письменном виде в проектную организацию и заказывайте проект газификации дома, если появятся вопросы в службы газа по высоте помещения, пускай покажут документ по которому ваш дом газифицировать нельзя. Я помогу вам в первую очередь довести такое решение до логического конца. Удачи.

Нормативная база

Основополагающими правовыми актами в этом вопросе служит закон «О газоснабжении в РФ» от 31.03.1999г.» и «О газификации», который вступил в силу 1.03.2014 года. Но помимо него, используются и иные законы: «О промышленной безопасности», «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности», и так далее.

Помимо законов, действует целый ряд нормативно-правовых актов, которые регулируют правила газоснабжения. К ним относятся следующие:

  • строительные нормы и правила (СНиП 2.04.08-87);
  • правила безопасности газоснабжения;
  • правила пользования и предоставления газоснабжения.

Что нужно для газификации дома

Для газификации нужно собрать пакет документов и подать в газовую компанию для заключения договора.

Документы на собственность и землю. Для подключения к газу частный дом и участок, на котором он расположен, должны быть зарегистрированы в Росреестре. Если недвижимость находится в ипотеке, может потребоваться согласие банка-залогодержателя.

Кроме документов на собственность к заявлению нужно приложить:

  1. Ситуационный план — схему участка с домом и прилегающей территорией. Ситуационный план можно нарисовать самостоятельно или просто сделать скриншот своего участка на публичной кадастровой карте. Также ГРО часто принимают скриншоты Яндекс- или Гугл-карт.
  2. Если дом находится в долевой или совместной собственности, потребуется письменное согласие всех собственников на газификацию. Например, если домом совместно владеют муж и жена, а заявку в ГРО подает муж, то он должен предоставить согласие супруги на подведение газа. Согласие пишут в свободной форме на имя руководителя ГРО, которая будет проводить газ.
  3. Топографическую карту участка, если вы ее уже сделали.
  4. Проект и расчет МЧРГ (если планируемый расход более 5 м³/час).
Популярные статьи  Газовый обогреватель своими руками: инструкции в помощь домашним мастерам

Топографическую карту можно заказать заранее. Тогда при подаче заявки на подключение ее можно приложить сразу и сэкономить на этом деньги. Контакты фирмы, которая мне сделала топографическую съемку, я взял у соседа. Съемка стоила 8000 Р.

Полный перечень документов, чтобы получить технические условия и заключить договор,

Мой ситуационный план. Рисовать лучше на компьютере. Красная линия — границы участка, зеленая — капитальные строения, например дом, баня или гараж, оранжевая — существующие и проектируемые коммуникации, желтая — газопровод под землей, а синяя — по цоколю дома

Технические условия — основной документ для газификации. Технические условия всегда выдает газораспределительная организация, даже если для подключения обращаетесь в частную компанию. Их прикладывают к договору на подключение.

Можно подать заявку, чтобы получить технические условия, но не подключать газ сразу. Обычно так проверяют возможности газификации. Это сложный вариант, проще позвонить на горячую линию или посетить офис и по кадастровому номеру участка или адресу дома проверить возможность газификации. Если цель — подключить дом к газу, подавайте заявку на подключение.

Все технические условия — установка газового оборудования с соблюдением норм безопасности — обязательны к выполнению. Когда технические условия получены, нужно заключить договор о подключении и выполнить технические условия: установить все необходимое оборудование в соответствии с проектом.

Такие технические условия я получил при заключении договора подключения

Оборудование обычно устанавливают в специальном помещении дома — котельной. Лучше заранее купить оборудование и подключить его к системе отопления дома — так газификация пройдет быстрее. Потребуется котел, счетчик, датчики газа и обустройство вентиляции в котельной. Точный перечень оборудования и требования к установке будут указаны в проекте.

Газораспределительные организации продают газовое оборудование и могут все установить и смонтировать на месте. Установить оборудование могут частные компании или даже фрилансеры с «Авито», но принимать работу перед пуском газа будут сотрудники газораспределительной организации. Если у вас нет знакомых монтажников, которым доверяете, или не хотите их искать, можно заказать все под ключ в ГРО.

Так выглядела моя котельная в момент установки газового котла и датчиков загазованности

Газоснабжение многоквартирного дома

До какого этажа газифицируют дома: законодательные нормы и правила газификации многоэтажек
В данном случае речь идет об обеспечении жилого дома через газовый провод, проходящий внутри здания. Это вертикальные стояки, по которым транспортируется газ к соответствующему оборудованию в жилом помещении.

При его перемещении в дом должен быть исполнен целый ряд требований, касающихся безопасности. К ним относятся следующие:

  • наличие не зависящих от других, изолированных помещений;
  • хорошей вентиляцией с вытяжкой в коридорах с высокими потолками, обладающими огнестойкостью;
  • не взрывоопасное устройство, предназначенное для ввода природного газа.

К сведению Подаваемый в жилые дома сжиженный газ с одорантами имеет немало преимуществ. Он – дешевый, горит до конца, характеризуется высокой температурой при горении, а также большой способностью теплотворения. Однако при смешивании с воздухом он создает смесь, которая может взорваться.

Из-за того, что газ вдвое тяжелее воздуха, при наличии утечки он наполняет подвальные помещения и способен перемещаться на значительные расстояния. Даже маленькая утечка в квартирах может спровоцировать смерть путем удушья или стать причиной пожара.

Необходимость проектирования

Обеспечить безопасное и безостановочное поступление газа к жилому помещению- является важной и основной задачей для инженеров при выполнении проекта газовых систем частного дома. Для этого нужно соблюдать ряд норм и правил, находящихся в специальных справочниках, государственных стандартах и СНиПах. Занимаются проектированием газооборудования специальные проектные организации

Проектировщик должен учитывать все нюансы от токсичности газа до монтажа оборудования. Проект-это основа процесса газоснабжения дома и начинать нужно с него, а после того, как проект утверждён газовой службой, наступает возможность осуществить монтаж газовой системы

Занимаются проектированием газооборудования специальные проектные организации. Проектировщик должен учитывать все нюансы от токсичности газа до монтажа оборудования. Проект-это основа процесса газоснабжения дома и начинать нужно с него, а после того, как проект утверждён газовой службой, наступает возможность осуществить монтаж газовой системы.

Строительные нормы и правила

До какого этажа газифицируют дома: законодательные нормы и правила газификации многоэтажек

Снабжение газа должно являться безопасным. Это обеспечивается путем соблюдения установленных строительных норм и правил газоснабжения (коротко, СНиП). Так, существует отдельный документ в отношении одноквартирных домов. Требования заключаются в следующем:

  • При потреблении газа для приготовления еды допускается использовать 0.5 кубических метра в сутки; для горячей воды, которая производится за счет нагревателя на газу – такой же норматив; для отопления – от 7 до 12 кубических метров в сутки.
  • Давление должно подаваться в рамках 0,003 Мпа.
  • Газопроводы, расположенные над землей, допускается прокладывать в местах отсутствия проезда транспортных средств и прохождения людей. При этом высота над уровнем земли – не менее 0,35 метров.
  • Внутри дома труба оснащается устройством, которое отключает газ.
  • Расстояние между трубами к газовому проводу должно быть достаточным для того, чтобы при необходимости осуществлять ремонт.
  • Хранилища должны располагаться в земле на глубине 60 см от поверхности в местах промерзания в зимний период, и 20 см – в отсутствие промерзаний.
  • Внутри дома трубы должны быть открыты либо находиться вблизи специальной вентиляции, и быть закрыты щитами.
  • В местах пересечения конструкций газовая труба помещается в футляр, причем трубы не должны с ним соприкасаться (зазор составляет 5 см, он закрыт специальным материалом).
  • Устройства, отключающие газ, находятся перед счетчиками.

Проекты запрета газификации высоток

После отмены СНиПа 2003 года, прописывающего запреты и ограничения на высотность установки газовых приборов, многие структуры и ведомства пытались вновь их ввести, особенно, после серии взрывов.

Так, в конце 2017 года, такое предложение вынес Ростехнадзор, призывая задуматься об электрофикации. Депутаты «Справедливой России» также делали подобные попытки. Инициаторы предлагают хотя бы в новостройках ввести вето, пусть даже оставив в уже построенных домах газификацию с заменой плит на приборы с максимальной защитой «газ-контроль».

Однако, такое вряд ли произойдет. Практически все трагедии связаны с человеческим фактором, техническая возможность вполне позволяет безопасное использование газового оборудования в высотках.

До какого этажа газифицируют дома: законодательные нормы и правила газификации многоэтажек

Электроплиты считаются безопаснее газового оборудования для жильцов МКД. Но многие не спешат отказываться от газовых. Появились даже мемы-шутки вроде тех, что на электро невозможно качественно прожарить стейк

Хотя и многие люди понимают, что полагаться на адекватность своих соседей и систему безопасности газоустановок, не всегда целесообразно. Известны случаи, когда некоторые обитатели многоквартирных домов пытаются отказаться от газа, но не всегда их просьбы удовлетворяют в силу разных причин, как, например, слабая электропроводка, не приспособленная для электроплит.

Получается палка о двух концах. С одной стороны, сложно газифицировать здание, с другой, уже оснащенное таким оборудованием — электрифицировать.

Выводы и полезное видео по теме

После серии взрывов бытового газа в стране, во многих регионах начали проводить проверки распределительных сетей:

Технологии не стоят на месте, ресурсоснабжающие организации получают все больше возможностей для реализации самых смелых проектов. Еще до 2011 года сложно было предположить, что в квартирах выше 11 этажа когда-нибудь появится «голубое топливо». А уже сегодня полностью отсутствуют ограничения.

И, хотя до сих пор проект кажется сырым и технически малопродуманным, можно смело сказать, что пройдет еще пара лет, и жители высоток вполне смогут пользоваться газом повсеместно, а не только в редких, дорогостоящих проектах.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Денис Серебряков/ автор статьи
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: